Dịch Vụ Đổ Bê Tông Tại Hà Nội Sẽ Thay Đổi Như Nào Sau Tăng Gía

Dịch Vụ Đổ Bê Tông Tại Hà Nội Sẽ Thay Đổi Như Thế Nào Sau Khi Giá Tăng Ngày 18/5/2025?

Ngày 18/5/2025, nhiều nhà thầu xây dựng và chủ đầu tư tại Hà Nội bất ngờ nhận thông báo: giá bê tông thương phẩm chính thức tăng từ 90.000 – 120.000 VNĐ/m³ tùy khu vực và loại mác. Đây là đợt điều chỉnh lớn nhất trong vòng 3 năm trở lại đây, khiến thị trường xây dựng – đặc biệt là dịch vụ đổ bê tông tại Hà Nội – đối mặt nhiều biến chuyển.

Vậy sự thay đổi này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến dịch vụ đổ bê tông? Nhà thầu có “chật vật”? Chủ đầu tư cần lưu ý gì? Và đâu là giải pháp thích nghi?

1. Tại sao giá bê tông tăng mạnh từ ngày 18/5/2025?

a. Giá nguyên vật liệu đầu vào leo thang

• Xi măng tăng giá do chi phí sản xuất (than, điện) tăng.

• Cát vàng, đá dăm khan hiếm vì siết chặt khai thác.

• Phụ gia bê tông nhập khẩu gặp rào cản logistics và tỷ giá USD/VND biến động.

b. Tác động từ chính sách kiểm soát môi trường

Chính phủ siết chặt các trạm trộn không đạt chuẩn khí thải tại ngoại thành Hà Nội, khiến nguồn cung bị co lại. Các trạm còn hoạt động phải đầu tư thêm chi phí xử lý chất thải và bụi mịn.

c. Nhu cầu tăng theo mùa xây dựng

Tháng 5 là thời điểm cao trào trong thi công công trình dân dụng, các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ trước mùa mưa tháng 7. Nhu cầu tăng → giá khó giảm.

2. Dịch vụ đổ bê tông tại Hà Nội bị ảnh hưởng ra sao?

a. Giá thành tăng từ 10 – 15%

Chi phí thi công đổ bê tông một sàn nhà phố (60 – 80m²) có thể tăng thêm 800.000 – 1.200.000 VNĐ/lần đổ. Với các công trình lớn như biệt thự hoặc xưởng sản xuất, mức tăng lên đến vài chục triệu đồng.

b. Nhà thầu nhỏ khó giữ giá cam kết

Các đơn vị nhận khoán trọn gói (thi công phần thô) sẽ chịu áp lực do đã ký giá cố định trước 18/5. Nhiều nhà thầu phải thương lượng lại hoặc chấp nhận lỗ vốn để giữ chữ tín.

c. Các công trình tạm hoãn hoặc điều chỉnh vật liệu

Một số chủ đầu tư dân dụng chọn kéo tiến độ, hoãn đổ bê tông đến khi giá hạ. Số khác chuyển sang:

• Dùng bê tông trộn tay cho những cấu kiện phụ (dầm phụ, sàn tầng tum).

• Giảm mác bê tông để tiết kiệm chi phí.

3. Thị trường thi công bê tông Hà Nội sẽ phân hóa rõ rệt

a. Doanh nghiệp lớn có lợi thế

Các công ty có sẵn trạm trộn riêng, hoặc hợp đồng lâu dài với nhà cung cấp sẽ ít bị ảnh hưởng hơn → giữ giá ổn định, nhận được nhiều hợp đồng hơn trong thời điểm biến động.

b. Các đội thợ tự do, thiếu liên kết dễ bị đào thải

Không có dự trữ nguyên vật liệu, không ký hợp đồng giá cố định → dễ “vỡ trận” khi giá tăng. Nhiều đội phải giảm quy mô, thậm chí ngừng hoạt động tạm thời.

c. Dịch vụ đổ bê tông “chuyên nghiệp – trọn gói” lên ngôi

Chủ đầu tư có xu hướng tìm đến các đơn vị uy tín, báo giá minh bạch, có cam kết thời gian đổ bê tông, có kỹ sư giám sát trực tiếp. Không còn tin tưởng vào đội thi công nhỏ lẻ không có năng lực xử lý biến động.

4. Những thay đổi trong cách báo giá và hợp đồng dịch vụ đổ bê tông

a. Xu hướng ký hợp đồng linh hoạt theo giá thị trường

Thay vì cố định đơn giá trong 3 – 6 tháng, nhiều nhà thầu thêm điều khoản: “Điều chỉnh giá khi vật tư tăng quá 5% so với thời điểm ký”.

b. Áp dụng “giá công nhật” cho hạng mục đổ bê tông

Một số nhà thầu chỉ tính chi phí nhân công đổ bê tông, còn vật liệu chủ đầu tư tự cung ứng, để tránh rủi ro biến động.

c. Tăng cường minh bạch chi phí qua báo giá chi tiết

Các báo giá đổ bê tông hiện nay thường nêu rõ:

• Mác bê tông sử dụng (M250, M300…)

• Loại xe bơm (bơm ngang, bơm cần)

• Thời gian phục vụ tại công trình

• Quãng đường vận chuyển

→ Giúp chủ đầu tư dễ so sánh và ra quyết định.

5. Khách hàng cần lưu ý gì khi thuê dịch vụ đổ bê tông trong bối cảnh mới?

✅ Chọn đơn vị có năng lực, có quy trình rõ ràng

• Có thể kiểm tra độ sụt, mác bê tông trước khi đổ.

• Có hợp đồng chi tiết, cam kết tiến độ và xử lý sự cố.

✅ Cẩn trọng với giá quá rẻ

Giá rẻ hơn mặt bằng chung 15 – 20% có thể đi kèm rủi ro:

• Bê tông kém chất lượng.

• Thời gian chờ bơm lâu, gây nứt sàn.

• Không có kỹ thuật viên giám sát, dễ sai quy trình thi công.

✅ Ưu tiên các dịch vụ có hỗ trợ bảo dưỡng sau đổ

Nhiều đơn vị chuyên nghiệp nay cung cấp dịch vụ “đổ + bảo dưỡng” như:

• Phủ nilon chống mất nước.

• Cung cấp tư vấn về dưỡng ẩm, tưới nước sàn.
  → Giúp bê tông đạt cường độ đúng chuẩn, tránh rạn nứt.

6. Dịch vụ đổ bê tông tại Hà Nội sẽ dịch chuyển theo hướng nào?

📌 Xu hướng 1: Tăng tính chuyên nghiệp và kỹ thuật

Dịch vụ đổ bê tông không còn chỉ là “đội thợ + máy bơm” mà phải:

• Có kỹ sư theo dõi cường độ thời gian thực.

• Sử dụng phần mềm tính toán khối lượng, định mức vật liệu.

• Kết hợp các giải pháp chống thấm, chống rạn khi đổ sàn.

📌 Xu hướng 2: Tăng liên kết giữa các bên

• Chủ đầu tư liên kết trực tiếp với trạm trộn để có giá tốt.

• Nhà thầu bắt tay với 1 – 2 đối tác cung ứng cố định thay vì chạy theo giá rẻ.

📌 Xu hướng 3: Số hóa quy trình đặt dịch vụ

Một số startup tại Hà Nội đang cung cấp dịch vụ đặt xe bê tông qua app hoặc website, giúp:

• Tính khối lượng bê tông chính xác.

• Chọn mác, chọn thời gian đổ dễ dàng.

• Tránh tình trạng “đặt miệng” rồi bùng lịch.

7. Tổng kết: Giá bê tông tăng – thách thức hay cơ hội?

Dù gây khó khăn ngắn hạn, nhưng đợt tăng giá ngày 18/5/2025 lại tạo ra một cuộc sàng lọc tự nhiên trong ngành dịch vụ đổ bê tông tại Hà Nội. Những đơn vị làm ăn chụp giật sẽ dần biến mất, nhường chỗ cho:

• Doanh nghiệp chuyên nghiệp.

• Đội ngũ kỹ thuật bài bản.

• Chủ đầu tư hiểu và trân trọng giá trị thật.